何阳购房送车计
中国的第一家策划公司或点子公司,论起知名度,当推何阳创办的“北京市和洋民用新技术研究所”。
何阳原本一介书生,因不甘心于工薪族的清贫,辞职下海,成为北京市海淀区化工系统第一个自砸“铁饭碗”的人。前途坎坷,商海浩瀚,壮士一去不复还。何阳下海并获得的成功,着实为中国的一帮不甘认命的穷知识分子争了一口硬气。
何阳以向企业卖点子赚钱而声扬神州。此种行业看似容易,可别人就是难学。下面介绍何阳的一个点子,可称一绝。
在北京申办奥运紧锣密鼓之时,一家大型文化馆将要搬迁扩建,市政府已下批文,并就此拨下1400万元搬迁款。但是,搬迁地点有近100户居民需要迁走。按现有的市内商品房售价,每套均在16~18万元之间。如果加上其他费用,搬一户要20万元。这连小学生也会算,100户就需要2000万元,尚有缺口600万元,文化馆搬迁筹委会急得团团转,找上级部门要求追加,但国家困难,拿不出。不知谁说了句:“你们去找何阳出点子吧!”整个筹委会人员全部来了,何阳的办公室人满为患。
他们希望找个立即赚钱的好项目,用1400万元当资本,马上获得600万元。何阳提出不必先用这钱干个什么项目,等攒了钱再搬迁,倒不是项目不好找,而是你们文化馆本身不可能在短期内组织一批专业技术人才。如果没有人才,再好的项目也不可能在短期内赢利。这样吧,我给你们出个主意,你们在北京郊区买100套房,然后,再买下100辆微型汽车,要同时送给搬迁户。就造房成本而言,城里城外差不多。价格差主要在地理位置上,买一套房北京市内需要十七八万元,而在郊区仅需三四万元。我们在郊区也搞了些小区,但为什么不大受欢迎,主要是交通问题。我的家离工作地点近30公里,但是我并没有感到远,为什么?因为我有车。现在一辆“大发”车仅要四五万元,但对普通老百姓来说还是梦想。如果按这个方案实施,岂不是梦想成真!
普通老百姓有了车也难“养”。那好办,由文化馆办一个出租汽车公司,搬迁可自愿加入,如果每天需要接送上下班,司机则向房主交纳1000元,不接送的交纳2000元。其他各种费用、税收,均由承包者自付。这样对国家也有好处。好了,买商品房三四万元,汽车四五万元,100户共需800万元,文化馆还净剩600万元!房地产公司卖出了100套房,汽车工业公司卖了100辆车,筹建处竟赚了600万元!而老百姓有了住房还圆了汽车的梦,来了一个家家乐!